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O Carnaúba Wind House é um empreendimento imobiliário estruturado em forma de um clube com hospedagem. Por meio da aquisição de títulos patrimoniais, os sócios garantem, anualmente, o direito à hospedagem — proporcional ao tipo de título adquirido — além de acesso completo à infraestrutura e aos amenities exclusivos do clube.

A experiência de hospedagem combina o conforto e os serviços de um hotel de alto padrão com o clima acolhedor de uma casa de praia. Os sócios contam com diferentes tipos de suítes e bangalôs, todos com arquitetura autoral, decoração única e serviços premium: enxoval algodão 400 fios, ar-condicionado em todos os ambientes, Wi-Fi de alta velocidade, arrumação e limpeza diária, além de concierge à disposição.

O Carnaúba Wind House foi idealizado como um clube com hospedagem para ser usado por sócios e convidados. Enquanto ainda houver títulos disponíveis para venda, o Grupo Carnaúba pode convidar não-sócios para viver a experiência do clube — seja por day use ou hospedagem por tempo limitado — como estratégia de degustação para venda de títulos. Essas experiências acontecem apenas em alguns períodos, com o objetivo de atrair potenciais novos membros e incentivar futuras adesões, sem comprometer a vivência dos sócios atuais.

Atualmente, a Central de Reservas é de uso exclusivo dos sócios. O clube não comercializa diárias em plataformas como Hoteis.com, Decolar, Booking ou similares. A hospedagem para o público externo só ocorre em situações muito específicas: quando o visitante chega por meio do time comercial e de marketing do Grupo Carnaúba — como potencial novo sócio — ou por indicação direta de um sócio já ativo.

Esse controle é essencial para preservar o espírito do Wind House e garantir que a proposta original do clube continue sendo vivida por quem realmente compartilha dessa filosofia. As reservas de sócios sempre têm prioridade, com a possibilidade de agendamento com até 12 meses de antecedência. A abertura pontual para não-sócios só acontece em períodos com vacância, e os hóspedes não têm acesso aos benefícios exclusivos de sócios como o uso gratuito de equipamentos de kite e do kite lift, e demais vantagens reservadas à comunidade Carnaúba.

Para garantir a liquidez dos créditos disponibilizados para venda pelos próprios sócios, o clube poderá abrir parte da operação para o público externo no futuro. Porém, é importante destacar que toda a receita gerada por day use e hospedagens externas retorna diretamente para o clube, contribuindo para o equilíbrio financeiro da operação. Esse modelo permite reforçar a sustentabilidade do empreendimento e ajuda a manter as taxas de manutenção dos sócios em níveis saudáveis, sem repasses desproporcionais.

Sim. O Estatuto do Carnaúba Wind House permite a hospedagem de não-sócios sempre que houver disponibilidade e desde que os direitos dos sócios estejam garantidos — inclusive na alta temporada.

Nesta temporada, o clube contará com mais bangalôs disponíveis do que créditos de sócios efetivos, o que gera períodos de vacância. A ocupação ociosa dessas unidades não permite que os custos fixos da operação — especialmente a manutenção das áreas comuns — sejam totalmente diluídos entre os sócios.

A venda de hospedagem a usuários externos tem como objetivo principal contribuir com o custeio da operação, evitando aumentos nas taxas de manutenção e tornando o modelo do clube financeiramente viável no médio e longo prazo.

Além disso, muitos dos não-sócios que vivenciam essa experiência têm potencial para se tornarem futuros membros da comunidade Carnaúba, ajudando a fortalecer o clube de forma sustentável e orgânica.

A prioridade de uso e os benefícios exclusivos permanecem garantidos aos sócios, que sempre terão preferência nas reservas e acesso diferenciado à estrutura do clube.

O Carnaúba Wind House começou a ser construído em 2023 e, já em 2024, abriu as portas para seus sócios fundadores com a entrega da Fase 1 — que incluiu a lagoa de água doce, o beach club com restaurante, a recepção, o kite center com operação do kite lift, as quadras de beach tennis, além dos primeiros 7 bangalôs. Uma estrutura pensada para oferecer desde o início uma experiência completa e encantadora, e que foi entregue em tempo recorde, reforçando a confiança dos sócios no projeto.

Desde então, a construção segue em ritmo acelerado, com novas etapas sendo viabilizadas pela venda de títulos e também por investimento direto do Grupo Carnaúba. A temporada de 2025 marca uma nova fase de expansão, com a entrega de novos amenities e bangalôs, ampliando ainda mais o conforto e as possibilidades de uso para os sócios.

Sócios e dependentes podem acessar o clube e usufruir de todos os amenities ao longo de todo o ano, mesmo quando não estiverem hospedados.

O sócio, estando presente no Wind House, poderá convidar amigos para day-use dependendo da ocupação do dia e mediante cobrança de taxa diária. O convidado não terá direito ao uso de equipamentos de forma inclusa nem à pernoite. Não é permitido um convidado frequentar para day-use sem a presença do sócio que o convidou.

O Wind House permitirá pets, com as seguintes condições:

1. Apresentação de carteira de vacinação em dia;

2. O cachorro deverá estar sempre na coleira quando for andar pelo clube;

3. O cachorro poderá ficar sozinho na acomodação, desde que não cause incômodo aos demais hóspedes;

4. Não será permitido acesso ao restaurante;

5. Serão permitidos animais apenas de pequeno porte de até 8kg;

6. Haverá cobrança de taxa adicional (taxa utilizada para cobrir os custos de de limpeza após o check out do sócio)

7. Mediante assinatura de termo de responsabilidade para possíveis danos causados durante a estadia.

Durante os primeiros anos de operação, o modelo prevê que o Grupo Carnaúba mantenha a gestão integral do clube para preservar o padrão de suas instalações, serviços e experiências, garantindo também a implementação das entregas previstas. Esse período de estabilidade é essencial para consolidar a operação. Com o tempo e a evolução da base de sócios, a governança será revista conforme previsto em contrato e um plano de transição será estabelecido para que os sócios se tornem os gestores diretos do Clube. Sob a perspectiva do Grupo Carnaúba, quanto antes isso acontecer, melhor.

Sim, o restaurante BORA é aberto ao público externo. Para acessá-lo, é necessário o uso de uma pulseira exclusiva, disponível na recepção do clube, que permite o acesso apenas ao restaurante.

Vale reforçar que essa pulseira não dá direito à circulação pelas áreas privativas do clube, como os bangalôs, kite club, academia e demais amenities — esses espaços são de uso exclusivo dos sócios e demais hóspedes.

O Carnaúba Wind House começou a ser construído em 2023 e, já em 2024, abriu as portas para seus sócios fundadores com a entrega da Fase 1 — que incluiu a lagoa de água doce, o beach club com restaurante, a recepção, o kite center com operação do kite lift, as quadras de beach tennis, além dos primeiros 7 bangalôs. Uma estrutura pensada para oferecer desde o início uma experiência completa e encantadora, e que foi entregue em tempo recorde, reforçando a confiança dos sócios no projeto.

Desde então, a construção segue em ritmo acelerado, com novas etapas sendo viabilizadas pela venda de títulos e também por investimento direto do Grupo Carnaúba. A temporada de 2025 marca uma nova fase de expansão, com a entrega de novos amenities e bangalôs, ampliando ainda mais o conforto e as possibilidades de uso para os sócios.

Previsão de próximas entregas:

• Julho 2025: Quadras de tênis, Parque Catavento com parque aquático e parquinho de aventuras, além de novos bangalôs do tipo Guriú (com 3 suítes)
  

• Setembro 2025: Academia e SPA
  

• 2026: Novos bangalôs dos tipos Preá e Camocim
  

Outras entregas serão anunciadas conforme a evolução do clube e a ampliação do quadro de sócios.