Com 4,2 quilômetros de frente para o mar e uma área total de 12 milhões de metros quadrados, o projeto ocupa uma das regiões mais promissoras do litoral cearense. Localizado na Praia do Preá — referência entre praticantes de kitesurf — o terreno se distribui entre 8 milhões de m² entre a estrada e o aeroporto de Jericoacoara, além de outros 4 milhões de m² entre a estrada e a faixa de praia.

É com base nesses atributos que a XP Asset, em parceria com ex-sócios da XP, pretende realizar um roadshow com os principais escritórios de agentes autônomos da sua rede para captar entre R$ 165 milhões e R$ 200 milhões por meio do fundo imobiliário FII XP Grupo Carnaúba.

Segundo Pedro Carraz, gestor de fundos imobiliários da XP Asset Management, a oferta tem como objetivo adquirir entre 25% e 30% da holding do Grupo Carnaúba. O fundo será destinado a investidores profissionais com patrimônio superior a R$ 10 milhões e contará com duas classes de cotas: classe A, a partir de R$ 10 milhões, e classe B, a partir de R$ 300 mil.