Question 1

O Carnaúba Wind House é um clube ou um hotel?

Accepted Answer

O Carnaúba Wind House é um empreendimento imobiliário estruturado em forma de um clube com hospedagem. Por meio da aquisição de títulos patrimoniais, os sócios garantem, anualmente, o direito à hospedagem — proporcional ao tipo de título adquirido — além de acesso completo à infraestrutura e aos amenities exclusivos do clube.
A experiência de hospedagem combina o conforto e os serviços de um hotel de alto padrão com o clima acolhedor de uma casa de praia. Os sócios contam com diferentes tipos de suítes e bangalôs, todos com arquitetura autoral, decoração única e serviços premium: enxoval algodão 400 fios, ar-condicionado em todos os ambientes, Wi-Fi de alta velocidade, arrumação e limpeza diária, além de concierge à disposição.

Question 2

O clube e a hospedagem são exclusivos para sócios?

Accepted Answer

O Carnaúba Wind House foi idealizado como um clube com hospedagem para ser usado por sócios e convidados. Enquanto ainda houver títulos disponíveis para venda, o Grupo Carnaúba pode convidar não-sócios para viver a experiência do clube — seja por day use ou hospedagem por tempo limitado — como estratégia de degustação para venda de títulos. Essas experiências acontecem apenas em alguns períodos, com o objetivo de atrair potenciais novos membros e incentivar futuras adesões, sem comprometer a vivência dos sócios atuais.
Atualmente, a Central de Reservas é de uso exclusivo dos sócios. O clube não comercializa diárias em plataformas como Hoteis.com, Decolar, Booking ou similares. A hospedagem para o público externo só ocorre em situações muito específicas: quando o visitante chega por meio do time comercial e de marketing do Grupo Carnaúba — como potencial novo sócio — ou por indicação direta de um sócio já ativo.
Esse controle é essencial para preservar o espírito do Wind House e garantir que a proposta original do clube continue sendo vivida por quem realmente compartilha dessa filosofia. As reservas de sócios sempre têm prioridade, com a possibilidade de agendamento com até 12 meses de antecedência. A abertura pontual para não-sócios só acontece em períodos com vacância, e os hóspedes não têm acesso aos benefícios exclusivos de sócios como o uso gratuito de equipamentos de kite e do kite lift, e demais vantagens reservadas à comunidade Carnaúba.
Para garantir a liquidez dos créditos disponibilizados para venda pelos próprios sócios, o clube poderá abrir parte da operação para o público externo no futuro. Porém, é importante destacar que toda a receita gerada por day use e hospedagens externas retorna diretamente para o clube, contribuindo para o equilíbrio financeiro da operação. Esse modelo permite reforçar a sustentabilidade do empreendimento e ajuda a manter as taxas de manutenção dos sócios em níveis saudáveis, sem repasses desproporcionais.

Question 3

O clube pode hospedar não-sócios durante a alta temporada?

Accepted Answer

Sim. O Estatuto do Carnaúba Wind House permite a hospedagem de não-sócios sempre que houver disponibilidade e desde que os direitos dos sócios estejam garantidos — inclusive na alta temporada.
Nesta temporada, o clube contará com mais bangalôs disponíveis do que créditos de sócios efetivos, o que gera períodos de vacância. A ocupação ociosa dessas unidades não permite que os custos fixos da operação — especialmente a manutenção das áreas comuns — sejam totalmente diluídos entre os sócios.
A venda de hospedagem a usuários externos tem como objetivo principal contribuir com o custeio da operação, evitando aumentos nas taxas de manutenção e tornando o modelo do clube financeiramente viável no médio e longo prazo.
Além disso, muitos dos não-sócios que vivenciam essa experiência têm potencial para se tornarem futuros membros da comunidade Carnaúba, ajudando a fortalecer o clube de forma sustentável e orgânica.
A prioridade de uso e os benefícios exclusivos permanecem garantidos aos sócios, que sempre terão preferência nas reservas e acesso diferenciado à estrutura do clube.

Question 4

Quand est prévue l’inauguration de la Carnaúba Wind House ?

Accepted Answer

La fin des travaux du projet complet est prévue pour la saison des vents de 2025, avec une livraison partielle préliminaire durant la saison des vents de 2024, qui sera accessible uniquement aux membres fondateurs.

Question 5

Le membre aura accès à la Wind House même s’il n’est pas hébergé sur place ?

Accepted Answer

L'accès aux installations de la Wind House sera permis tout au long de l'année, même lorsque le membre n'est pas hébergé sur place, à l'exception de l'accès aux équipements de kite et de wing foil.

Question 6

Je peux inviter des amis à passer la journée à la Wind House ?

Accepted Answer

Le membre, en étant présent à la Wind House, peut inviter des amis pour un usage à la journée, en fonction de l'occupation du jour et moyennant le paiement d'une redevance journalière. L’invité n'aura pas droit à l'utilisation des équipements de manière incluse, ni à la nuitée. Un invité ne peut pas fréquenter la Wind House pour un usage à la journée sans la présence du membre qui l'a invité.

Question 7

Quelle est la politique concernant l’admission des animaux de compagnie à la Carnauba Wind House ?

Accepted Answer

La Wind House autorisera les animaux de compagnie, sous les conditions suivantes :
1. Présentation d'un carnet de vaccination à jour.
2. Le chien doit toujours être en laisse lorsqu'il se promène dans le complexe.
3. Le chien ne peut pas rester seul dans l'hébergement.
4. L'accès au restaurant sera interdit aux animaux.
5. Seuls les animaux de petite taille (jusqu'à 8 kg) seront acceptés.
6. Une taxe supplémentaire sera appliquée (cette taxe sert à couvrir les frais de nettoyage après le départ du membre).
7. Moyennant la signature d'un formulaire de responsabilité pour les éventuels dommages causés durant le séjour.

Question 8

Como funciona a governança do clube?

Accepted Answer

Durante os primeiros anos de operação, o modelo prevê que o Grupo Carnaúba mantenha a gestão integral do clube para preservar o padrão de suas instalações, serviços e experiências, garantindo também a implementação das entregas previstas. Esse período de estabilidade é essencial para consolidar a operação. Com o tempo e a evolução da base de sócios, a governança será revista conforme previsto em contrato e um plano de transição será estabelecido para que os sócios se tornem os gestores diretos do Clube.  Sob a perspectiva do Grupo Carnaúba, quanto antes isso acontecer, melhor.

Question 9

O Restaurante BORA é aberto ao público?

Accepted Answer

Sim, o restaurante BORA é aberto ao público externo. Para acessá-lo, é necessário o uso de uma pulseira exclusiva, disponível na recepção do clube, que permite o acesso apenas ao restaurante.
Vale reforçar que essa pulseira não dá direito à circulação pelas áreas privativas do clube, como os bangalôs, kite club, academia e demais amenities — esses espaços são de uso exclusivo dos sócios e demais hóspedes.

Question 10

Como está o planejamento de obras do clube e qual a previsão de entrega da estrutura completa?

Accepted Answer

O Carnaúba Wind House começou a ser construído em 2023 e, já em 2024, abriu as portas para seus sócios fundadores com a entrega da Fase 1 — que incluiu a lagoa de água doce, o beach club com restaurante, a recepção, o kite center com operação do kite lift, as quadras de beach tennis, além dos primeiros 7 bangalôs. Uma estrutura pensada para oferecer desde o início uma experiência completa e encantadora, e que foi entregue em tempo recorde, reforçando a confiança dos sócios no projeto.
Desde então, a construção segue em ritmo acelerado, com novas etapas sendo viabilizadas pela venda de títulos e também por investimento direto do Grupo Carnaúba. A temporada de 2025 marca uma nova fase de expansão, com a entrega de novos amenities e bangalôs, ampliando ainda mais o conforto e as possibilidades de uso para os sócios.
Previsão de próximas entregas:
 • Julho 2025: Quadras de tênis, Parque Catavento com parque aquático e parquinho de aventuras, além de novos bangalôs do tipo Guriú (com 3 suítes)
 • Setembro 2025: Academia e SPA
 • 2026: Novos bangalôs dos tipos Preá e Camocim

Outras entregas serão anunciadas conforme a evolução do clube e a ampliação do quadro de sócios.

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